Gyldenrisvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.477.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenrisvej gns: 13.636 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.564 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.736.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,31 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 15 6705 Esbjerg Ø	89 m²	46 m	22-09-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Gyldenrisvej 17 6705 Esbjerg Ø	77 m²	56 m	28-01-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	254 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Degnevej 34 6705 Esbjerg Ø	135 m²	119 m	21-05-2025	1.420.000 kr.	10.519 kr./m²
Solsikkevej 7 6705 Esbjerg Ø	142 m²	396 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Krokusvej 16 6705 Esbjerg Ø	134 m²	236 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Hyacintvej 8 6705 Esbjerg Ø	135 m²	372 m	04-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Stengærdet 50 6705 Esbjerg Ø	139 m²	685 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Røllikevej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	83 m	10-12-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Røllikevej 13 6705 Esbjerg Ø	127 m²	104 m	15-10-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu