Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gyldenrisvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.624 kr/m².1.560.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenrisvej gns: 10.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.552.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,65 pct. siden feb. 2007
441k779k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20071.595.000 kr.I dag · vores estimat1.552.754 kr.Markedet · 1992533.752 kr.Markedet · 1993551.973 kr.Markedet · 1994541.013 kr.Markedet · 1995550.055 kr.Markedet · 1996639.242 kr.Markedet · 1997654.175 kr.Markedet · 1998732.265 kr.Markedet · 1999715.688 kr.Markedet · 2000786.791 kr.Markedet · 2001851.866 kr.Markedet · 2002772.954 kr.Markedet · 2003815.972 kr.Markedet · 2004831.727 kr.Markedet · 2005922.147 kr.Markedet · 20061.029.418 kr.Markedet · 20071.113.673 kr.Markedet · 20081.019.006 kr.Markedet · 20091.229.027 kr.Markedet · 20101.252.454 kr.Markedet · 2011980.783 kr.Markedet · 20121.291.910 kr.Markedet · 20131.160.801 kr.Markedet · 20141.077.916 kr.Markedet · 20151.110.796 kr.Markedet · 20161.156.417 kr.Markedet · 20171.336.435 kr.Markedet · 20181.323.694 kr.Markedet · 20191.335.750 kr.Markedet · 20201.522.207 kr.Markedet · 20211.377.535 kr.Markedet · 20221.593.447 kr.Markedet · 20231.647.151 kr.Markedet · 20241.680.853 kr.Markedet · 20251.539.058 kr.Markedet · 20261.591.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2007 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 2
9800 Hjørring		152 m²121 m09-02-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Gyldenrisvej 7
9800 Hjørring		190 m²42 m26-08-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Solsikkevej 3
9800 Hjørring		138 m²99 m09-06-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Dunhammervej 5
9800 Hjørring		136 m²413 m02-04-20251.545.000 kr.11.360 kr./m²
Fresiavej 28
9800 Hjørring		137 m²524 m01-04-2026960.000 kr.7.007 kr./m²
Engblommevej 3
9800 Hjørring		142 m²346 m07-08-20251.960.000 kr.13.803 kr./m²
Irisvej 10
9800 Hjørring		140 m²564 m01-07-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Vandkarsevej 1
9800 Hjørring		145 m²286 m25-04-20251.400.000 kr.9.655 kr./m²
Irisvej 11
9800 Hjørring		133 m²539 m12-09-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Engblommevej 13
9800 Hjørring		144 m²366 m11-11-20241.715.000 kr.11.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden