Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gyldenlundsvej 2, Assentoft

Rækkehus · 114 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
379 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.078 kr/m².2.197.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.160.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden apr. 2023
301k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.160.488 kr.Markedet · 1992306.888 kr.Markedet · 1993901.398 kr.Markedet · 1994484.500 kr.Markedet · 1995445.284 kr.Markedet · 1996747.498 kr.Markedet · 1997824.904 kr.Markedet · 1998753.996 kr.Markedet · 1999818.748 kr.Markedet · 2000563.160 kr.Markedet · 20012.343.612 kr.Markedet · 2002732.108 kr.Markedet · 20031.042.644 kr.Markedet · 2004970.710 kr.Markedet · 20051.205.436 kr.Markedet · 20061.750.698 kr.Markedet · 20071.677.624 kr.Markedet · 20081.621.992 kr.Markedet · 20098.609.622 kr.Markedet · 20101.757.994 kr.Markedet · 20111.803.822 kr.Markedet · 20121.153.110 kr.Markedet · 2013465.576 kr.Markedet · 20141.023.834 kr.Markedet · 20151.270.644 kr.Markedet · 20162.200.770 kr.Markedet · 20171.191.528 kr.Markedet · 20181.852.272 kr.Markedet · 20191.116.630 kr.Markedet · 20201.735.878 kr.Markedet · 20211.907.334 kr.Markedet · 20221.521.330 kr.Markedet · 20231.972.200 kr.Markedet · 20242.240.784 kr.Markedet · 20251.944.612 kr.Markedet · 20261.705.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²131 m31-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²187 m07-03-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²217 m30-04-20242.248.000 kr.19.719 kr./m²
Gyldenlundsvej 60, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²237 m04-06-20242.275.000 kr.19.956 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²773 m30-06-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Idasminde 44
8960 Randers SØ		129 m²1,6 km24-03-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Klostervej 3C, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²767 m11-06-20251.930.000 kr.13.310 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²2,9 km01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²2,9 km25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²2,9 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden