Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4640 Faxe

Gyldenhøjvej 2A, Værløse

Rækkehus · 100 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.897 kr/m².5.598.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.662.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+567,92 pct. siden jun. 1998
156k2,0M3,8M5,7M7,5M1996199820012010201220142016201720192020202120222024202520262. jun. 1998248.965 kr.30. aug. 1998248.965 kr.I dag · vores estimat1.662.886 kr.Markedet · 1996350.200 kr.Markedet · 20011.089.300 kr.Markedet · 20101.339.300 kr.Markedet · 20121.127.500 kr.Markedet · 20141.299.000 kr.Markedet · 20161.183.000 kr.Markedet · 2017156.300 kr.Markedet · 20191.487.200 kr.Markedet · 20201.428.600 kr.Markedet · 20211.002.800 kr.Markedet · 20221.367.600 kr.Markedet · 20241.309.300 kr.Markedet · 20252.074.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1998 · Alm. Salg
248.965 kr.
30. aug. 1998 · Alm. Salg
248.965 kr.
I dag · vores estimat
1.662.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, andet248.965 kr.
  • jun.Ejerskifte248.965 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 69B
4640 Faxe		101 m²2,6 km10-09-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Guldagervej 101B
4640 Faxe		118 m²2,7 km13-06-20241.545.000 kr.13.093 kr./m²
Guldagervej 101A
4640 Faxe		139 m²2,7 km03-07-20241.750.000 kr.12.590 kr./m²
Rødvigvej 12B, Ll Torøje
4640 Faxe		110 m²8,5 km24-09-202411.300.000 kr.102.727 kr./m²
Rødvigvej 12A, Ll Torøje
4640 Faxe		150 m²8,5 km24-09-202411.300.000 kr.75.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden