Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gyden 6, Mejlby

Villa · 91 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
614 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 91 m².1.229.319 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.394.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²32 m25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Mejlbyvej 672, Mejlby
8530 Hjortshøj		85 m²204 m23-01-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Trojavej 26A, Hårup
8530 Hjortshøj		100 m²1,3 km13-11-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²1,2 km10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²2,3 km21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²53 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²1,8 km17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²327 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²2,1 km15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²1,8 km23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden