Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Gyden 42, Fynshav

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1032 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 166 m².1.501.304 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.017.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,34 pct. siden jan. 1994
281k693k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1994630.620 kr.I dag · vores estimat1.017.418 kr.Markedet · 1992453.844 kr.Markedet · 1993827.676 kr.Markedet · 1994717.784 kr.Markedet · 1995603.908 kr.Markedet · 1996549.128 kr.Markedet · 1997820.372 kr.Markedet · 1998476.420 kr.Markedet · 19991.042.480 kr.Markedet · 2000946.366 kr.Markedet · 2001934.414 kr.Markedet · 2002693.714 kr.Markedet · 2003944.706 kr.Markedet · 2004918.976 kr.Markedet · 2005765.094 kr.Markedet · 20061.495.162 kr.Markedet · 20071.103.900 kr.Markedet · 20081.219.104 kr.Markedet · 20091.856.544 kr.Markedet · 20101.230.890 kr.Markedet · 20111.358.710 kr.Markedet · 20121.071.530 kr.Markedet · 20131.245.000 kr.Markedet · 2014822.530 kr.Markedet · 2015939.228 kr.Markedet · 20161.476.238 kr.Markedet · 20171.172.790 kr.Markedet · 2018660.182 kr.Markedet · 2019281.370 kr.Markedet · 20201.290.318 kr.Markedet · 20211.655.186 kr.Markedet · 20221.667.802 kr.Markedet · 20231.214.622 kr.Markedet · 20241.641.740 kr.Markedet · 20251.623.480 kr.Markedet · 20261.133.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1994 · Alm. Salg
630.620 kr.
I dag · vores estimat
1.017.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg630.620 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²234 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²76 m04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²44 m26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²65 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²70 m14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²366 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²419 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		163 m²629 m07-05-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²534 m13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Bakken 24, Fynshav
6440 Augustenborg		154 m²526 m19-02-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden