Gydelandsvej 3, Alsønderup

Landejendom · 288 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 316.214 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 316214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.302 kr/m².10.308.000 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)316214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.233.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,13 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.233.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20103.000.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvej 6, Alsønderup 3400 Hillerød	277 m²	1,2 km	13-05-2025	7.800.000 kr.	28.159 kr./m²
Kagerupvej 11, Bendstrup 3400 Hillerød	266 m²	1,9 km	12-10-2024	6.200.000 kr.	23.308 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	1,8 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	2,1 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	2,1 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	1,8 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	3,5 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	4,7 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	5,1 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	6,8 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu