Gustav Wieds Vej 37

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².3.211.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 20.067 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.850.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,58 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Wieds Vej 5 8600 Silkeborg	147 m²	101 m	26-03-2024	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36 8600 Silkeborg	202 m²	161 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53 8600 Silkeborg	205 m²	160 m	06-07-2025	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Asger Jorns Vej 28 8600 Silkeborg	150 m²	397 m	25-09-2025	3.635.000 kr.	24.233 kr./m²
Højbovej 34 8600 Silkeborg	142 m²	317 m	26-06-2025	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12 8600 Silkeborg	140 m²	231 m	04-08-2026	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Håndværkervej 25 8600 Silkeborg	149 m²	559 m	29-12-2025	3.925.000 kr.	26.342 kr./m²
Asger Jorns Vej 11 8600 Silkeborg	141 m²	360 m	23-09-2025	2.212.500 kr.	15.691 kr./m²
Ved Hegnet 10 8600 Silkeborg	151 m²	475 m	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Nis Petersens Vej 19 8600 Silkeborg	144 m²	612 m	13-06-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu