Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gustav Holms Vej 6

Villa · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.963 kr/m².2.326.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden okt. 2005
227k960k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20051.635.000 kr.I dag · vores estimat2.039.302 kr.Markedet · 1992491.769 kr.Markedet · 1993474.599 kr.Markedet · 1994479.346 kr.Markedet · 1995526.412 kr.Markedet · 1996609.939 kr.Markedet · 1997789.113 kr.Markedet · 1998697.910 kr.Markedet · 1999226.543 kr.Markedet · 2000575.195 kr.Markedet · 2001863.247 kr.Markedet · 2002836.381 kr.Markedet · 2003853.753 kr.Markedet · 2004883.245 kr.Markedet · 20051.095.547 kr.Markedet · 20061.184.932 kr.Markedet · 20071.282.397 kr.Markedet · 20081.381.781 kr.Markedet · 20091.721.343 kr.Markedet · 20101.283.003 kr.Markedet · 20111.200.183 kr.Markedet · 2012985.457 kr.Markedet · 20131.005.051 kr.Markedet · 2014936.371 kr.Markedet · 20151.333.402 kr.Markedet · 20161.889.912 kr.Markedet · 20171.399.052 kr.Markedet · 20181.650.441 kr.Markedet · 20191.805.274 kr.Markedet · 20201.708.112 kr.Markedet · 20211.790.023 kr.Markedet · 20221.977.378 kr.Markedet · 20231.914.253 kr.Markedet · 20242.123.929 kr.Markedet · 20252.164.329 kr.Markedet · 20261.798.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²60 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²361 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Agervangen 5
9210 Aalborg SØ		103 m²763 m25-08-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²771 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
C.H. Ryders Vej 8
9210 Aalborg SØ		105 m²933 m05-09-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²140 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²1,0 km26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,1 km31-05-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 38
9210 Aalborg SØ		105 m²1,1 km20-04-20262.510.000 kr.23.905 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²840 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden