Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gurrevej 352, Gurre

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.641 kr/m².3.408.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.381.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,26 pct. siden okt. 2016
446k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.195.000 kr.30. jun. 20202.525.000 kr.30. nov. 20243.095.000 kr.I dag · vores estimat3.381.741 kr.Markedet · 1992559.468 kr.Markedet · 1993666.952 kr.Markedet · 1994754.614 kr.Markedet · 1995682.428 kr.Markedet · 1996749.950 kr.Markedet · 1997897.290 kr.Markedet · 1998979.228 kr.Markedet · 19991.437.572 kr.Markedet · 20001.206.598 kr.Markedet · 20011.362.948 kr.Markedet · 20021.989.620 kr.Markedet · 20031.579.612 kr.Markedet · 20041.514.316 kr.Markedet · 20051.848.534 kr.Markedet · 20062.318.750 kr.Markedet · 20072.903.764 kr.Markedet · 20082.661.236 kr.Markedet · 20091.743.912 kr.Markedet · 20102.116.502 kr.Markedet · 20111.941.602 kr.Markedet · 20121.626.146 kr.Markedet · 20131.825.532 kr.Markedet · 20141.667.274 kr.Markedet · 20151.834.648 kr.Markedet · 20162.057.248 kr.Markedet · 20172.143.850 kr.Markedet · 20182.098.800 kr.Markedet · 20192.387.862 kr.Markedet · 20202.477.750 kr.Markedet · 20212.946.482 kr.Markedet · 20223.398.784 kr.Markedet · 20233.203.214 kr.Markedet · 20242.784.408 kr.Markedet · 20253.534.464 kr.Markedet · 20263.759.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²3,3 km22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²
Gurrevej 167
3000 Helsingør		102 m²3,3 km29-09-20242.650.000 kr.25.980 kr./m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²3,3 km05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²3,4 km17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²3,4 km31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²3,4 km08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 117
3000 Helsingør		123 m²3,7 km06-02-20242.825.000 kr.22.967 kr./m²
Gurrevej 31
3000 Helsingør		110 m²4,7 km09-03-20264.250.000 kr.38.636 kr./m²
Gurrevej 141
3000 Helsingør		128 m²3,5 km31-03-20263.775.000 kr.29.492 kr./m²
Gurrevej 161D
3000 Helsingør		130 m²3,4 km31-10-20263.645.000 kr.28.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden