Gunversvej 2A

Villa · 140 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 406 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 406 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.618 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunversvej gns: 10.938 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering1.537.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
Bygget
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunversvej 6 4220 Korsør	154 m²	45 m	21-07-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Gunversvej 11 4220 Korsør	180 m²	80 m	17-09-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Gunversvej 14 4220 Korsør	98 m²	100 m	23-04-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Tovesvej 34 4220 Korsør	139 m²	165 m	23-12-2023	1.135.000 kr.	8.165 kr./m²
Ved Lunden 13 4220 Korsør	146 m²	136 m	17-09-2025	1.515.000 kr.	10.377 kr./m²
Stenvangen 5 4220 Korsør	135 m²	222 m	10-09-2026	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Vulcanvej 10 4220 Korsør	144 m²	446 m	04-09-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Nyvej 23 4220 Korsør	145 m²	429 m	14-08-2025	1.580.000 kr.	10.897 kr./m²
Lærkevej 23 4220 Korsør	135 m²	545 m	29-01-2026	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Egøgade 19 4220 Korsør	129 m²	477 m	06-06-2024	945.000 kr.	7.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu