Gunilsskov 9, 8600 Silkeborg — Rækkehus · 104 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 511 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.948 kr/m².2.880.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGunilsskov gns: 25.347 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.884 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering2.709.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilsskov 37 8600 Silkeborg	116 m²	107 m	07-04-2025	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²
Gunilshøjvej 285 8600 Silkeborg	104 m²	58 m	24-09-2025	2.725.000 kr.	26.202 kr./m²
Gunilshøjvej 279 8600 Silkeborg	101 m²	93 m	14-11-2024	2.795.000 kr.	27.673 kr./m²
Gunilshøjvej 223 8600 Silkeborg	113 m²	313 m	22-05-2024	2.872.500 kr.	25.420 kr./m²
Vesterlundvej 1A 8600 Silkeborg	100 m²	1,1 km	13-10-2024	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Marienlystvej 16A 8600 Silkeborg	112 m²	1,3 km	26-11-2024	5.100.000 kr.	45.536 kr./m²
Rosenborgtoften 23 8600 Silkeborg	122 m²	597 m	15-09-2025	3.020.000 kr.	24.754 kr./m²
Rosenborgtoften 21 8600 Silkeborg	122 m²	603 m	10-06-2025	2.925.000 kr.	23.975 kr./m²
Rosenborgtoften 19 8600 Silkeborg	124 m²	609 m	15-08-2024	2.465.000 kr.	19.879 kr./m²
Paradisvejen 3B 8600 Silkeborg	93 m²	1,3 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu