Gunilshøjvej 243A

Villa · 207 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.256 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1256 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.682 kr/m².4.576.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-7,40 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.060.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,73 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.060.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	71 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	124 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	67 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Gunilshøjvej 228 8600 Silkeborg	131 m²	72 m	07-01-2024	3.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	75 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	799 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Vesterlundvej 93H 8600 Silkeborg	200 m²	349 m	15-07-2026	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Nørrebakken 3 8600 Silkeborg	212 m²	468 m	01-02-2024	6.330.000 kr.	29.858 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	292 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	455 m	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu