Gunilshøjvej 236

Villa · 173 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.002 kr/m².4.855.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGunilshøjvej gns: 24.320 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.871.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,37 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	66 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	104 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	85 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Gunilshøjvej 228 8600 Silkeborg	131 m²	76 m	07-01-2024	3.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Gunilshøjvej 233 8600 Silkeborg	130 m²	155 m	28-02-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Gunilshøjvej 10 8600 Silkeborg	130 m²	813 m	05-06-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	299 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Hjortekæret 9 8600 Silkeborg	182 m²	135 m	27-08-2025	6.029.000 kr.	33.126 kr./m²
Hjortekæret 16 8600 Silkeborg	186 m²	116 m	23-08-2025	6.550.000 kr.	35.215 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	548 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu