Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Gundgårdsvej 13, Hassing

Landejendom · 317 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 10.153 m², 10 værelser, opført i 1927. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
10153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.770 kr/m².8.670.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk317 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.238.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,24 pct. siden apr. 2010
646k13,7M26,8M39,8M52,9M199319961999200320072010201420182021202429. apr. 2010646.004 kr.I dag · vores estimat3.238.021 kr.Markedet · 19932.309.662 kr.Markedet · 19944.258.895 kr.Markedet · 19952.297.933 kr.Markedet · 19962.042.748 kr.Markedet · 19971.329.498 kr.Markedet · 19985.025.718 kr.Markedet · 19991.220.450 kr.Markedet · 20005.707.585 kr.Markedet · 20022.264.648 kr.Markedet · 200319.543.050 kr.Markedet · 20055.241.912 kr.Markedet · 200611.353.989 kr.Markedet · 200719.527.517 kr.Markedet · 20082.506.519 kr.Markedet · 20091.454.713 kr.Markedet · 20119.742.361 kr.Markedet · 20136.075.939 kr.Markedet · 20148.511.450 kr.Markedet · 20154.154.602 kr.Markedet · 201710.450.856 kr.Markedet · 20188.864.905 kr.Markedet · 20199.363.229 kr.Markedet · 2020792.500 kr.Markedet · 202118.438.939 kr.Markedet · 202222.811.003 kr.Markedet · 20237.030.109 kr.Markedet · 202417.589.696 kr.Markedet · 20252.173.035 kr.Markedet · 202616.075.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2010 · Alm. Salg
646.004 kr.
I dag · vores estimat
3.238.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, andet646.004 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²2,1 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²1,3 km31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		310 m²6,3 km14-09-20252.125.000 kr.6.855 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²3,4 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²5,6 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Lyngholmvej 1
7755 Bedsted Thy		502 m²5,8 km19-03-202416.150.000 kr.32.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden