Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Gunderuplundvej 2, Ødum

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.699 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
165 m²
Grundareal
1699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².2.124.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,19 pct. siden nov. 2007
240k904k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.020.000 kr.I dag · vores estimat2.205.184 kr.Markedet · 1992628.785 kr.Markedet · 1993585.767 kr.Markedet · 1994771.969 kr.Markedet · 1995621.563 kr.Markedet · 1996239.582 kr.Markedet · 1997848.428 kr.Markedet · 1998809.806 kr.Markedet · 1999928.027 kr.Markedet · 20001.054.569 kr.Markedet · 20011.216.750 kr.Markedet · 20021.044.992 kr.Markedet · 20031.214.866 kr.Markedet · 20041.034.159 kr.Markedet · 2005467.703 kr.Markedet · 20061.551.945 kr.Markedet · 2007744.023 kr.Markedet · 20081.579.420 kr.Markedet · 20091.793.568 kr.Markedet · 20101.612.390 kr.Markedet · 20111.784.148 kr.Markedet · 20121.749.451 kr.Markedet · 20131.586.014 kr.Markedet · 20141.671.579 kr.Markedet · 20151.838.156 kr.Markedet · 20161.921.994 kr.Markedet · 20172.101.759 kr.Markedet · 20181.987.934 kr.Markedet · 20191.766.250 kr.Markedet · 20202.116.046 kr.Markedet · 20212.591.442 kr.Markedet · 20222.561.769 kr.Markedet · 20232.388.598 kr.Markedet · 20242.401.943 kr.Markedet · 20252.514.669 kr.Markedet · 20262.589.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum
8370 Hadsten		154 m²128 m15-04-20253.225.000 kr.20.942 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum
8370 Hadsten		141 m²414 m07-03-20241.820.000 kr.12.908 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum
8370 Hadsten		143 m²785 m17-12-20231.504.000 kr.10.517 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum
8370 Hadsten		189 m²450 m08-10-20243.105.000 kr.16.429 kr./m²
Teglværksvej 14, Ødum
8370 Hadsten		115 m²259 m23-02-20251.850.000 kr.16.087 kr./m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum
8370 Hadsten		112 m²217 m29-02-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling
8370 Hadsten		147 m²2,0 km14-09-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg
8370 Hadsten		159 m²2,7 km09-02-20252.420.000 kr.15.220 kr./m²
Ådalen 4, Selling
8370 Hadsten		153 m²2,6 km29-06-20262.625.000 kr.17.157 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling
8370 Hadsten		142 m²2,2 km16-09-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden