Gummersmarkvej 15A

Villa · 221 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 6.962 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 6962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.890 kr/m².3.441.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGummersmarkvej gns: 15.833 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-34,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.170.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.170.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gummersmarkvej 11 4632 Bjæverskov	204 m²	164 m	08-02-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Gummersmarkvej 15C 4632 Bjæverskov	240 m²	109 m	18-09-2025	2.700.000 kr.	11.250 kr./m²
Gummersmarkvej 4 4632 Bjæverskov	236 m²	464 m	19-11-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Gummersmarkvej 18 4632 Bjæverskov	186 m²	310 m	11-11-2025	3.345.000 kr.	17.984 kr./m²
Gummersmarkvej 8 4632 Bjæverskov	131 m²	81 m	21-04-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Gummersmarkvej 12 4632 Bjæverskov	118 m²	122 m	07-01-2026	1.845.000 kr.	15.636 kr./m²
Gummersmarkvej 15B 4632 Bjæverskov	350 m²	96 m	18-09-2025	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Kildebjergs Agre 37 4632 Bjæverskov	217 m²	1,8 km	03-05-2026	6.457.000 kr.	29.756 kr./m²
Åvej 6 4632 Bjæverskov	216 m²	2,0 km	21-12-2025	3.125.000 kr.	14.468 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	1,9 km	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu