Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Gulspurvevej 8

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.120 kr/m².2.783.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.777.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,78 pct. siden jul. 2005
460k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20051.125.000 kr.I dag · vores estimat3.777.564 kr.Markedet · 1992940.540 kr.Markedet · 1993606.185 kr.Markedet · 1994996.505 kr.Markedet · 19951.052.060 kr.Markedet · 1996972.315 kr.Markedet · 1997670.760 kr.Markedet · 19981.826.140 kr.Markedet · 19991.673.620 kr.Markedet · 20001.435.615 kr.Markedet · 20011.468.825 kr.Markedet · 20021.316.305 kr.Markedet · 20031.591.620 kr.Markedet · 20041.663.165 kr.Markedet · 20051.350.335 kr.Markedet · 20062.087.925 kr.Markedet · 20072.168.285 kr.Markedet · 20082.578.285 kr.Markedet · 20091.919.620 kr.Markedet · 20102.467.585 kr.Markedet · 20112.149.220 kr.Markedet · 20122.395.630 kr.Markedet · 20132.467.585 kr.Markedet · 20141.927.000 kr.Markedet · 20152.467.995 kr.Markedet · 20162.446.880 kr.Markedet · 20172.516.785 kr.Markedet · 20182.358.320 kr.Markedet · 20192.645.115 kr.Markedet · 20202.721.170 kr.Markedet · 20213.187.955 kr.Markedet · 20223.420.425 kr.Markedet · 20233.419.400 kr.Markedet · 20243.961.215 kr.Markedet · 20253.457.940 kr.Markedet · 20263.284.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²154 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²244 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²570 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²454 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²546 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²282 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²145 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²791 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²76 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Badmintonvej 13
9230 Svenstrup J		175 m²490 m17-04-20242.995.000 kr.17.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden