Gulspurvevej 13, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 74 m².1.450.030 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.537.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,70 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2007 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014880.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	41 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	82 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	26 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	52 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	251 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	133 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	377 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	383 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Gærdesangervej 8 4200 Slagelse	75 m²	276 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Stillidsvej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	70 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu