Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gulspurvevej 1

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.591 kr/m².3.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 28.064 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.076.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden okt. 2010
618k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat4.076.342 kr.Markedet · 1992617.526 kr.Markedet · 1993761.922 kr.Markedet · 1994756.504 kr.Markedet · 1995919.548 kr.Markedet · 1996872.550 kr.Markedet · 19971.009.638 kr.Markedet · 19981.142.568 kr.Markedet · 19991.399.986 kr.Markedet · 20001.370.880 kr.Markedet · 20011.588.986 kr.Markedet · 20021.722.042 kr.Markedet · 20031.525.482 kr.Markedet · 20041.671.768 kr.Markedet · 20052.118.186 kr.Markedet · 20062.926.224 kr.Markedet · 20072.840.670 kr.Markedet · 20082.404.458 kr.Markedet · 20092.160.018 kr.Markedet · 20102.092.734 kr.Markedet · 20112.205.000 kr.Markedet · 20121.958.796 kr.Markedet · 20132.062.620 kr.Markedet · 20141.886.598 kr.Markedet · 20152.054.178 kr.Markedet · 20162.493.540 kr.Markedet · 20172.643.732 kr.Markedet · 20182.767.968 kr.Markedet · 20192.623.446 kr.Markedet · 20203.196.998 kr.Markedet · 20213.461.850 kr.Markedet · 20223.868.452 kr.Markedet · 20233.762.864 kr.Markedet · 20243.514.518 kr.Markedet · 20254.177.404 kr.Markedet · 20264.353.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 8
3400 Hillerød		102 m²69 m29-07-20243.175.000 kr.31.127 kr./m²
Tornskadevej 1
3400 Hillerød		126 m²198 m23-05-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Falkevej 17
3400 Hillerød		120 m²124 m07-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Skovduevej 6
3400 Hillerød		120 m²259 m01-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Drosselvej 1
3400 Hillerød		134 m²190 m01-05-20264.400.000 kr.32.836 kr./m²
Blåmejsevej 10
3400 Hillerød		136 m²110 m20-07-20264.900.000 kr.36.029 kr./m²
Viemosevej 47
3400 Hillerød		118 m²541 m19-07-20263.880.000 kr.32.881 kr./m²
Ullerødvej 69
3400 Hillerød		126 m²1,1 km11-09-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²1,1 km30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Skovduevej 4
3400 Hillerød		112 m²271 m14-11-20233.550.000 kr.31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden