Gulspurvevænget 4

Fritidshus · 66 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.645 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.679 kr/m².3.030.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.505.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,48 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2022 · Alm. Salg: 768.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.505.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel768.000 kr.
2009Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	269 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	413 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	113 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	184 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	686 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	808 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	928 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	827 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	666 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	328 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu