Gulnarevej 10

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.275 kr/m².3.899.667 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.369.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,14 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.369.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 4 3660 Stenløse	137 m²	140 m	04-09-2026	5.195.000 kr.	37.920 kr./m²
Lisevej 7 3660 Stenløse	137 m²	164 m	15-04-2025	3.845.000 kr.	28.066 kr./m²
Lisevej 4 3660 Stenløse	136 m²	211 m	31-08-2024	3.625.000 kr.	26.654 kr./m²
Kirstensvej 1 3660 Stenløse	133 m²	89 m	17-02-2025	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Fluesnappervej 3 3660 Stenløse	140 m²	391 m	04-05-2026	3.336.674 kr.	23.833 kr./m²
Agnetevej 2 3660 Stenløse	143 m²	249 m	09-03-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Rosavej 3 3660 Stenløse	143 m²	280 m	10-02-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Smyrnavej 2 3660 Stenløse	136 m²	341 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Rødkælkevej 5 3660 Stenløse	140 m²	479 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Amalievej 4 3660 Stenløse	136 m²	373 m	20-08-2025	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu