Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Guldvænget 5

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.982 kr/m².2.268.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldvænget gns: 17.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.100.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,66 pct. siden nov. 2006
186k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20063.050.000 kr.I dag · vores estimat3.100.641 kr.Markedet · 1992795.564 kr.Markedet · 1993787.446 kr.Markedet · 19941.005.444 kr.Markedet · 1995944.658 kr.Markedet · 1996186.318 kr.Markedet · 1997469.458 kr.Markedet · 19981.196.118 kr.Markedet · 19991.429.560 kr.Markedet · 20001.530.342 kr.Markedet · 20011.646.568 kr.Markedet · 20021.890.702 kr.Markedet · 20031.800.216 kr.Markedet · 20041.406.790 kr.Markedet · 2005672.606 kr.Markedet · 20062.475.000 kr.Markedet · 20072.841.498 kr.Markedet · 20082.438.370 kr.Markedet · 20091.466.586 kr.Markedet · 20101.881.594 kr.Markedet · 20112.257.992 kr.Markedet · 20121.800.018 kr.Markedet · 20131.533.906 kr.Markedet · 20141.381.842 kr.Markedet · 20151.298.286 kr.Markedet · 20161.729.134 kr.Markedet · 20171.917.630 kr.Markedet · 20182.042.568 kr.Markedet · 20191.458.270 kr.Markedet · 20202.357.190 kr.Markedet · 20212.500.938 kr.Markedet · 20223.268.584 kr.Markedet · 20232.291.652 kr.Markedet · 20242.459.160 kr.Markedet · 20252.646.468 kr.Markedet · 20263.195.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²51 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²271 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²193 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Sølvvænget 3
4652 Hårlev		185 m²114 m26-07-20252.095.000 kr.11.324 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²225 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²672 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²772 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²511 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Årøvej 8
4652 Hårlev		183 m²527 m14-11-20242.475.000 kr.13.525 kr./m²
Sletten 1
4652 Hårlev		185 m²714 m23-03-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden