Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Guldvænget 4

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.817 kr/m².2.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldvænget gns: 17.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.218 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.323.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,11 pct. siden mar. 1995
121k793k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995717.000 kr.I dag · vores estimat2.323.872 kr.Markedet · 1992518.322 kr.Markedet · 1993513.033 kr.Markedet · 1994655.062 kr.Markedet · 1995615.459 kr.Markedet · 1996121.389 kr.Markedet · 1997305.859 kr.Markedet · 1998779.289 kr.Markedet · 1999931.380 kr.Markedet · 2000997.041 kr.Markedet · 20011.072.764 kr.Markedet · 20021.231.821 kr.Markedet · 20031.314.510 kr.Markedet · 2004916.545 kr.Markedet · 2005438.213 kr.Markedet · 20061.612.500 kr.Markedet · 20071.851.279 kr.Markedet · 20081.588.635 kr.Markedet · 2009955.503 kr.Markedet · 20101.225.887 kr.Markedet · 20111.471.116 kr.Markedet · 20121.172.739 kr.Markedet · 2013999.363 kr.Markedet · 2014900.291 kr.Markedet · 2015845.853 kr.Markedet · 20161.126.557 kr.Markedet · 20171.249.365 kr.Markedet · 20181.330.764 kr.Markedet · 2019950.085 kr.Markedet · 20201.535.745 kr.Markedet · 20211.629.399 kr.Markedet · 20222.129.532 kr.Markedet · 20231.493.046 kr.Markedet · 20241.602.180 kr.Markedet · 20251.724.214 kr.Markedet · 20262.038.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
717.000 kr.
I dag · vores estimat
2.323.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg717.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldvænget 9
4652 Hårlev		167 m²75 m25-03-20262.695.000 kr.16.138 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²160 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²103 m14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Torøvej 1
4652 Hårlev		131 m²464 m25-10-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²606 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²867 m31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²276 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²82 m15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Dalen 35
4652 Hårlev		133 m²729 m13-11-20251.550.000 kr.11.654 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²297 m06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden