Guldstjernevej 8

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 884 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.421 kr/m².2.202.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.948.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,81 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.948.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 7 9800 Hjørring	190 m²	128 m	26-08-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Hjertegræsvej 7 9800 Hjørring	184 m²	437 m	21-11-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Vandkarsevej 3 9800 Hjørring	176 m²	180 m	22-09-2025	2.970.000 kr.	16.875 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	597 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	430 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	531 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Krageklovej 6 9800 Hjørring	169 m²	234 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	14.320 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	703 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Krageklovej 7 9800 Hjørring	168 m²	269 m	04-02-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Bæktoften 33 9800 Hjørring	175 m²	585 m	13-11-2024	2.750.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu