Guldregnalle 10

Villa · 251 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.502 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.959 kr/m².1.611.500 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.897.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
24. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
1982Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldregnalle 12 6920 Videbæk	172 m²	36 m	21-05-2026	2.295.000 kr.	13.343 kr./m²
Guldregnalle 5 6920 Videbæk	156 m²	96 m	01-04-2024	1.185.000 kr.	7.596 kr./m²
Guldregnalle 47 6920 Videbæk	154 m²	144 m	21-10-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Guldregnalle 34 6920 Videbæk	150 m²	192 m	13-06-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	116 m	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	209 m	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Irisalle 48 6920 Videbæk	225 m²	531 m	19-08-2026	1.770.000 kr.	7.867 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	720 m	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	720 m	06-07-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	1,5 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu