Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Guldrankevej 1

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.644 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.373.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden sep. 2018
271k681k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat1.373.745 kr.Markedet · 1992992.538 kr.Markedet · 1993580.890 kr.Markedet · 1994644.607 kr.Markedet · 1995765.207 kr.Markedet · 1996587.523 kr.Markedet · 19971.042.989 kr.Markedet · 19981.646.994 kr.Markedet · 1999778.875 kr.Markedet · 2000804.000 kr.Markedet · 20011.000.779 kr.Markedet · 2002640.587 kr.Markedet · 20031.004.598 kr.Markedet · 2004964.800 kr.Markedet · 20051.428.105 kr.Markedet · 2006978.468 kr.Markedet · 20071.493.832 kr.Markedet · 20081.496.847 kr.Markedet · 20091.549.710 kr.Markedet · 20101.476.345 kr.Markedet · 20111.374.237 kr.Markedet · 2012897.264 kr.Markedet · 20131.358.157 kr.Markedet · 2014919.977 kr.Markedet · 2015822.894 kr.Markedet · 20161.566.795 kr.Markedet · 20171.095.450 kr.Markedet · 20181.678.752 kr.Markedet · 20191.464.285 kr.Markedet · 2020951.735 kr.Markedet · 20211.611.417 kr.Markedet · 20221.383.081 kr.Markedet · 20231.560.765 kr.Markedet · 20241.711.716 kr.Markedet · 20251.893.219 kr.Markedet · 20261.199.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²38 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²938 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²992 m21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²849 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²905 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²355 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²961 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²469 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²834 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²280 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden