Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Guldgravervej 5

Rækkehus · 235 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 235 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
670 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.966 kr/m².3.566.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.020.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,24 pct. siden maj 2006
485k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.850.000 kr.I dag · vores estimat6.020.415 kr.Markedet · 19921.704.220 kr.Markedet · 19931.097.215 kr.Markedet · 19942.522.255 kr.Markedet · 19951.586.485 kr.Markedet · 19963.743.785 kr.Markedet · 1997484.570 kr.Markedet · 19982.229.680 kr.Markedet · 19993.252.870 kr.Markedet · 20002.198.425 kr.Markedet · 20013.034.085 kr.Markedet · 20023.407.500 kr.Markedet · 20033.679.395 kr.Markedet · 20043.984.425 kr.Markedet · 20053.732.975 kr.Markedet · 20065.402.885 kr.Markedet · 20075.156.605 kr.Markedet · 20084.261.960 kr.Markedet · 20094.349.380 kr.Markedet · 20102.890.030 kr.Markedet · 20114.070.905 kr.Markedet · 20124.095.345 kr.Markedet · 20133.174.380 kr.Markedet · 20144.439.855 kr.Markedet · 20153.881.730 kr.Markedet · 20164.996.805 kr.Markedet · 20174.815.385 kr.Markedet · 20185.158.485 kr.Markedet · 20195.358.000 kr.Markedet · 20205.953.725 kr.Markedet · 20216.609.610 kr.Markedet · 20225.904.845 kr.Markedet · 20236.253.820 kr.Markedet · 20246.172.510 kr.Markedet · 20256.795.730 kr.Markedet · 20266.368.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.020.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20122.850.000 kr.
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Olai Gade 22
3000 Helsingør		239 m²2,7 km29-02-20244.700.000 kr.19.665 kr./m²
Kristinehøjvej 60
3000 Helsingør		160 m²474 m12-11-20243.650.000 kr.22.812 kr./m²
Lappen 18
3000 Helsingør		211 m²2,3 km03-07-20256.935.000 kr.32.867 kr./m²
Edvard Munchs Vej 5
3000 Helsingør		124 m²162 m09-09-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8
3000 Helsingør		124 m²181 m20-11-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11
3000 Helsingør		124 m²197 m26-12-20252.970.000 kr.23.952 kr./m²
Mariehøj 7
3000 Helsingør		124 m²200 m31-07-20253.155.000 kr.25.444 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13
3000 Helsingør		124 m²212 m25-08-20253.125.000 kr.25.202 kr./m²
Mariehøj 6
3000 Helsingør		124 m²215 m29-04-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14
3000 Helsingør		124 m²217 m27-02-20252.275.000 kr.18.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden