Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Guldborgbakken 12

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.664 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.417 kr/m².2.968.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.164.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1971apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 4
3390 Hundested		72 m²284 m07-03-20262.450.000 kr.34.028 kr./m²
Tønnesvej 4
3390 Hundested		72 m²284 m24-07-20242.272.500 kr.31.562 kr./m²
Laxtonvej 4
3390 Hundested		88 m²92 m18-01-20242.775.000 kr.31.534 kr./m²
Boikenvej 4
3390 Hundested		70 m²148 m11-01-20263.500.000 kr.50.000 kr./m²
Filippavej 5
3390 Hundested		71 m²251 m08-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Laxtonvej 3
3390 Hundested		69 m²59 m18-08-20252.500.000 kr.36.232 kr./m²
Ingrid Marievej 3
3390 Hundested		88 m²224 m05-07-20243.100.000 kr.35.227 kr./m²
Jonathanvej 13
3390 Hundested		70 m²339 m27-03-20252.695.000 kr.38.500 kr./m²
Kattegatvejen 50
3390 Hundested		87 m²672 m17-10-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²
Galgebjerggårdsvej 30
3390 Hundested		64 m²115 m09-06-20252.695.000 kr.42.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden