Guldblommevej 20, 2. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1545 m²
Bebygget areal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.065 kr/m².2.554.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldblommevej gns: 35.963 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.172 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.749.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
1984dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldblommevej 20, st. tv 2770 Kastrup	73 m²	0 m	12-08-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Guldblommevej 19, st. th 2770 Kastrup	68 m²	27 m	07-08-2025	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²
Guldblommevej 18, 1. tv 2770 Kastrup	58 m²	13 m	18-07-2025	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Guldblommevej 16, st. tv 2770 Kastrup	56 m²	26 m	16-11-2023	1.995.000 kr.	35.625 kr./m²
Guldblommevej 17, st. tv 2770 Kastrup	49 m²	33 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	41.837 kr./m²
Kastrupvej 247, 1. 2 2770 Kastrup	73 m²	66 m	16-12-2024	2.675.000 kr.	36.644 kr./m²
Kastrupvej 247, st. 3 2770 Kastrup	73 m²	66 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Kastrupvej 253, 1. tv 2770 Kastrup	72 m²	12 m	24-08-2025	2.925.000 kr.	40.625 kr./m²
Saltværksvej 115, 1. tv 2770 Kastrup	73 m²	442 m	01-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Kastrupvej 247, 1. 1 2770 Kastrup	77 m²	66 m	06-07-2025	2.995.000 kr.	38.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu