Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Guldblommevej 17, st. tv

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2031 m²
Bebygget areal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.302 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldblommevej gns: 35.963 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.144 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden nov. 2025
231k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.857.027 kr.Markedet · 1992424.144 kr.Markedet · 1993313.796 kr.Markedet · 1994230.986 kr.Markedet · 1995265.727 kr.Markedet · 1996334.817 kr.Markedet · 1997398.174 kr.Markedet · 1998406.014 kr.Markedet · 1999537.971 kr.Markedet · 2000597.457 kr.Markedet · 2001681.590 kr.Markedet · 2002726.229 kr.Markedet · 2003788.753 kr.Markedet · 2004615.881 kr.Markedet · 2005950.600 kr.Markedet · 20061.275.029 kr.Markedet · 20071.120.581 kr.Markedet · 20081.188.593 kr.Markedet · 20091.067.171 kr.Markedet · 2010994.798 kr.Markedet · 20111.114.554 kr.Markedet · 2012816.683 kr.Markedet · 20131.068.837 kr.Markedet · 20141.026.354 kr.Markedet · 20151.208.291 kr.Markedet · 20161.160.516 kr.Markedet · 20171.444.030 kr.Markedet · 20181.646.400 kr.Markedet · 20191.664.726 kr.Markedet · 20201.524.733 kr.Markedet · 20211.654.730 kr.Markedet · 20221.867.439 kr.Markedet · 20231.653.309 kr.Markedet · 20241.713.236 kr.Markedet · 20251.879.297 kr.Markedet · 20262.153.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldblommevej 16, st. tv
2770 Kastrup		56 m²24 m16-11-20231.995.000 kr.35.625 kr./m²
Guldblommevej 18, 1. tv
2770 Kastrup		58 m²26 m18-07-20252.200.000 kr.37.931 kr./m²
Guldblommevej 19, st. th
2770 Kastrup		68 m²11 m07-08-20252.500.000 kr.36.765 kr./m²
Guldblommevej 20, st. tv
2770 Kastrup		73 m²33 m12-08-20242.650.000 kr.36.301 kr./m²
Alleen 86, 1. th
2770 Kastrup		50 m²707 m27-11-20241.800.000 kr.36.000 kr./m²
Saltværksvej 113, 1. tv
2770 Kastrup		52 m²446 m15-12-20251.995.000 kr.38.365 kr./m²
Saltværksvej 113, st. tv
2770 Kastrup		52 m²446 m30-09-20252.535.000 kr.48.750 kr./m²
Saltværksvej 111, 1. th
2770 Kastrup		52 m²453 m20-10-20242.050.000 kr.39.423 kr./m²
Soldugvej 18, st. tv
2770 Kastrup		57 m²48 m19-08-20252.200.000 kr.38.596 kr./m²
Soldugvej 18, 1. tv
2770 Kastrup		57 m²48 m03-12-20232.010.000 kr.35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden