Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Guldblommevej 11

Villa · 130 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.095 kr/m².6.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldblommevej gns: 51.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.927.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,49 pct. siden dec. 2019
538k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat7.927.229 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993538.070 kr.Markedet · 1994852.280 kr.Markedet · 1995863.980 kr.Markedet · 1996864.890 kr.Markedet · 19971.038.050 kr.Markedet · 19981.365.520 kr.Markedet · 19991.438.450 kr.Markedet · 20001.359.410 kr.Markedet · 20011.766.960 kr.Markedet · 20021.725.100 kr.Markedet · 20031.741.350 kr.Markedet · 20041.918.020 kr.Markedet · 20052.100.280 kr.Markedet · 20062.650.310 kr.Markedet · 20073.073.330 kr.Markedet · 20083.025.880 kr.Markedet · 20092.190.500 kr.Markedet · 20102.080.650 kr.Markedet · 20112.260.960 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.198.560 kr.Markedet · 20142.476.240 kr.Markedet · 20152.963.220 kr.Markedet · 20163.578.510 kr.Markedet · 20173.401.190 kr.Markedet · 20183.400.670 kr.Markedet · 20193.540.810 kr.Markedet · 20203.829.020 kr.Markedet · 20214.564.430 kr.Markedet · 20224.853.420 kr.Markedet · 20234.124.120 kr.Markedet · 20244.623.450 kr.Markedet · 20255.042.310 kr.Markedet · 20265.230.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.927.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1959apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²28 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²435 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²538 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²319 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²489 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²598 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²576 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²577 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²308 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²494 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden