Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldbergs Alle 42

Villa · 114 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.817 kr/m².2.167.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergs gns: 16.526 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,16 pct. siden sep. 1996
423k964k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 1996735.000 kr.I dag · vores estimat1.853.391 kr.Markedet · 1992593.028 kr.Markedet · 1993422.940 kr.Markedet · 1994590.178 kr.Markedet · 1995654.588 kr.Markedet · 1996684.228 kr.Markedet · 1997714.324 kr.Markedet · 1998852.834 kr.Markedet · 1999858.534 kr.Markedet · 2000850.440 kr.Markedet · 2001792.870 kr.Markedet · 2002786.714 kr.Markedet · 2003789.108 kr.Markedet · 2004979.488 kr.Markedet · 20051.021.098 kr.Markedet · 20061.332.318 kr.Markedet · 20071.334.826 kr.Markedet · 20081.140.000 kr.Markedet · 20091.232.454 kr.Markedet · 20101.223.220 kr.Markedet · 20111.331.406 kr.Markedet · 20121.352.610 kr.Markedet · 20131.261.980 kr.Markedet · 20141.367.316 kr.Markedet · 20151.248.984 kr.Markedet · 20161.407.444 kr.Markedet · 20171.460.682 kr.Markedet · 20181.616.862 kr.Markedet · 20191.562.940 kr.Markedet · 20201.753.776 kr.Markedet · 20212.018.712 kr.Markedet · 20222.037.750 kr.Markedet · 20231.921.470 kr.Markedet · 20241.836.084 kr.Markedet · 20251.983.258 kr.Markedet · 20262.093.268 kr.Markedet · 20272.587.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1996 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergs Alle 16
6710 Esbjerg V		139 m²277 m01-09-20262.520.000 kr.18.129 kr./m²
Guldbergs Alle 27
6710 Esbjerg V		141 m²175 m09-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Guldbergs Alle 28
6710 Esbjerg V		152 m²171 m15-10-20241.498.000 kr.9.855 kr./m²
Guldbergs Alle 15
6710 Esbjerg V		172 m²287 m01-05-20263.415.000 kr.19.855 kr./m²
Højlunds Alle 42
6710 Esbjerg V		114 m²98 m22-10-20262.050.000 kr.17.982 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²326 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²424 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Lindevej 2
6710 Esbjerg V		113 m²466 m26-06-20242.300.000 kr.20.354 kr./m²
Gavnøvej 12
6710 Esbjerg V		114 m²559 m16-12-20252.200.000 kr.19.298 kr./m²
Tjørne Alle 22
6710 Esbjerg V		119 m²263 m28-01-20262.098.000 kr.17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden