Guldbergs Alle 27

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².2.331.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergs gns: 16.526 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-15,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.409.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.175.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.725.000 kr.
1997majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	116 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Guldbergs Alle 28 6710 Esbjerg V	152 m²	38 m	15-10-2024	1.498.000 kr.	9.855 kr./m²
Guldbergs Alle 15 6710 Esbjerg V	172 m²	116 m	01-05-2026	3.415.000 kr.	19.855 kr./m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	175 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	136 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	264 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	260 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Norddalsparken 41 6710 Esbjerg V	141 m²	322 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	300 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Norddalsparken 13 6710 Esbjerg V	141 m²	362 m	15-10-2025	2.748.000 kr.	19.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu