Guldagervej 5, 4640 Faxe — Villa · 118 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.698 kr/m².1.718.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGuldagervej gns: 15.719 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering1.753.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2000majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 35 4640 Faxe	113 m²	151 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	355 m	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	177 m	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Guldagervej 85A 4640 Faxe	153 m²	310 m	18-12-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Kornagervej 20 4640 Faxe	120 m²	119 m	16-12-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Kornagervej 96 4640 Faxe	119 m²	301 m	10-03-2024	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Kornagervej 60 4640 Faxe	121 m²	196 m	05-10-2025	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²
Kornagervej 33 4640 Faxe	120 m²	266 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kornagervej 88 4640 Faxe	116 m²	269 m	13-07-2025	1.370.000 kr.	11.810 kr./m²
Sandagervej 9 4640 Faxe	121 m²	235 m	03-07-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu