Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Guldagervej 4B

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.387 kr/m².2.457.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,89 pct. siden feb. 1996
76k1,4M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996450.000 kr.I dag · vores estimat1.988.493 kr.Markedet · 1992658.048 kr.Markedet · 1993443.776 kr.Markedet · 1994375.424 kr.Markedet · 1995450.048 kr.Markedet · 1996566.016 kr.Markedet · 1997570.112 kr.Markedet · 19981.002.880 kr.Markedet · 1999863.232 kr.Markedet · 20001.267.968 kr.Markedet · 2001181.504 kr.Markedet · 2002943.616 kr.Markedet · 2003168.320 kr.Markedet · 2004595.456 kr.Markedet · 20051.012.608 kr.Markedet · 20061.154.048 kr.Markedet · 20071.562.368 kr.Markedet · 2008964.608 kr.Markedet · 20091.732.224 kr.Markedet · 20101.331.840 kr.Markedet · 2011453.504 kr.Markedet · 201275.520 kr.Markedet · 2013988.032 kr.Markedet · 2014579.072 kr.Markedet · 20151.239.168 kr.Markedet · 20161.686.656 kr.Markedet · 20171.487.744 kr.Markedet · 20181.457.664 kr.Markedet · 20191.091.968 kr.Markedet · 20201.828.608 kr.Markedet · 20211.424.512 kr.Markedet · 20221.684.224 kr.Markedet · 20232.690.432 kr.Markedet · 2024979.072 kr.Markedet · 20251.388.160 kr.Markedet · 20261.460.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²248 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²323 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²485 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²574 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²471 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²987 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²987 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²155 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²343 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²302 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden