Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Guldagervej 4, st. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1986
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
702 m²
Bebygget areal
234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.055 kr/m².2.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldagervej gns: 49.067 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.489 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.104.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,81 pct. siden jan. 2020
250k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat3.104.005 kr.Markedet · 1992421.600 kr.Markedet · 1993250.232 kr.Markedet · 1994326.554 kr.Markedet · 1995302.932 kr.Markedet · 1996406.348 kr.Markedet · 1997428.110 kr.Markedet · 1998618.326 kr.Markedet · 1999707.916 kr.Markedet · 2000761.918 kr.Markedet · 2001812.696 kr.Markedet · 2002938.742 kr.Markedet · 20031.033.354 kr.Markedet · 20041.083.760 kr.Markedet · 20051.251.098 kr.Markedet · 20061.730.544 kr.Markedet · 20071.573.250 kr.Markedet · 20081.437.284 kr.Markedet · 2009912.826 kr.Markedet · 20101.302.186 kr.Markedet · 20111.272.116 kr.Markedet · 20121.247.998 kr.Markedet · 20131.190.028 kr.Markedet · 20141.372.246 kr.Markedet · 20151.525.200 kr.Markedet · 20161.660.732 kr.Markedet · 20171.918.094 kr.Markedet · 20181.999.934 kr.Markedet · 20192.192.134 kr.Markedet · 20202.171.984 kr.Markedet · 20212.496.306 kr.Markedet · 20222.496.306 kr.Markedet · 20232.226.296 kr.Markedet · 20242.463.074 kr.Markedet · 20252.836.190 kr.Markedet · 20263.586.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldagervej 4, st. tv
2720 Vanløse		48 m²0 m14-08-20262.500.000 kr.52.083 kr./m²
Guldagervej 2, 2. tv
2720 Vanløse		48 m²13 m25-06-20252.350.000 kr.48.958 kr./m²
Kæragervej 2, st. th
2720 Vanløse		62 m²269 m17-11-20232.550.000 kr.41.129 kr./m²
Grønnehøj 15, 1. th
2720 Vanløse		63 m²188 m17-04-20242.570.000 kr.40.794 kr./m²
Grønnehøj 9, 2. th
2720 Vanløse		63 m²191 m02-07-20252.050.000 kr.32.540 kr./m²
Hyltebjerg Allé 76B, 2. th
2720 Vanløse		63 m²299 m08-11-20242.550.000 kr.40.476 kr./m²
Hyltebjerg Allé 76B, 1. th
2720 Vanløse		63 m²299 m12-04-20242.350.000 kr.37.302 kr./m²
Hyltebjerg Allé 76A, 1. th
2720 Vanløse		63 m²303 m23-04-20252.700.000 kr.42.857 kr./m²
Veras Allé 17A, 2. tv.
2720 Vanløse		62 m²433 m06-06-20264.045.000 kr.65.242 kr./m²
Grønnehøj 7, st. th
2720 Vanløse		60 m²183 m31-10-20263.550.000 kr.59.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden