Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldager Stationsvej 86, Guldager

Villa · 104 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 104 m².2.001.168 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager
6710 Esbjerg V		130 m²68 m23-04-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ravnsbjergparken 50, Guldager
6710 Esbjerg V		102 m²280 m24-08-20251.998.000 kr.19.588 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²351 m17-06-20262.298.000 kr.19.983 kr./m²
Ravnsbjergparken 22, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²351 m14-12-20232.225.000 kr.19.348 kr./m²
Ravnsbjergparken 15, Guldager
6710 Esbjerg V		115 m²440 m14-11-20241.698.000 kr.14.765 kr./m²
Banevænget 9, Guldager
6710 Esbjerg V		124 m²293 m11-09-20252.348.000 kr.18.935 kr./m²
Vægtens Kvarter 59
6710 Esbjerg V		110 m²1,4 km20-12-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Krebsens Kvarter 89
6710 Esbjerg V		100 m²1,6 km13-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Saturnvænget 13
6710 Esbjerg V		113 m²1,5 km15-07-20262.075.000 kr.18.363 kr./m²
Jupitervænget 45
6710 Esbjerg V		112 m²1,8 km02-04-20251.775.000 kr.15.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden