Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldager Stationsvej 54, Guldager

Villa · 206 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 206 m².3.963.852 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.865.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+540,27 pct. siden jun. 2009
448k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2009447.500 kr.I dag · vores estimat2.865.206 kr.Markedet · 19921.071.612 kr.Markedet · 1993764.260 kr.Markedet · 19941.066.462 kr.Markedet · 19951.182.852 kr.Markedet · 19961.236.412 kr.Markedet · 19971.290.796 kr.Markedet · 19981.541.086 kr.Markedet · 19991.551.386 kr.Markedet · 20001.536.760 kr.Markedet · 20011.432.730 kr.Markedet · 20021.421.606 kr.Markedet · 20031.425.932 kr.Markedet · 20041.769.952 kr.Markedet · 20051.845.142 kr.Markedet · 20062.407.522 kr.Markedet · 20072.412.054 kr.Markedet · 20082.060.000 kr.Markedet · 20092.227.066 kr.Markedet · 20102.210.380 kr.Markedet · 20112.405.874 kr.Markedet · 20122.444.190 kr.Markedet · 20132.280.420 kr.Markedet · 20142.470.764 kr.Markedet · 20152.256.936 kr.Markedet · 20162.543.276 kr.Markedet · 20172.639.478 kr.Markedet · 20182.921.698 kr.Markedet · 20192.824.260 kr.Markedet · 20203.169.104 kr.Markedet · 20213.647.848 kr.Markedet · 20223.682.250 kr.Markedet · 20233.472.130 kr.Markedet · 20243.317.836 kr.Markedet · 20253.583.782 kr.Markedet · 20263.782.572 kr.Markedet · 20274.675.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
2.865.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg447.500 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldager Stationsvej 76, Guldager
6710 Esbjerg V
130 m²135 m23-04-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ravnsbjergparken 12, Guldager
6710 Esbjerg V
195 m²291 m12-03-20242.280.000 kr.11.692 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 12, Guldager
6710 Esbjerg V
189 m²404 m04-12-20254.025.000 kr.21.296 kr./m²
Løvens Kvarter 59
6710 Esbjerg V
202 m²1,3 km28-04-20253.613.000 kr.17.886 kr./m²
Ravnsbjergparken 31, Guldager
6710 Esbjerg V
173 m²218 m16-10-20252.820.000 kr.16.301 kr./m²
Løvens Kvarter 57
6710 Esbjerg V
212 m²1,3 km31-05-20263.750.000 kr.17.689 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 56, Guldager
6710 Esbjerg V
176 m²361 m14-07-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 39, Guldager
6710 Esbjerg V
175 m²354 m20-01-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²
Ravnsbjerg Bakke 10, Guldager
6710 Esbjerg V
174 m²388 m04-06-20263.775.000 kr.21.695 kr./m²
Uranusvænget 23
6710 Esbjerg V
229 m²863 m30-11-20264.650.000 kr.20.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden