Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gudrunvej 7, Pilshuse

Villa · 86 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 86 m².1.621.530 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.272.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden feb. 2022
206k541k876k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.272.314 kr.Markedet · 1992378.486 kr.Markedet · 1993430.000 kr.Markedet · 1994430.000 kr.Markedet · 1995352.600 kr.Markedet · 1996520.128 kr.Markedet · 1997527.610 kr.Markedet · 1998546.014 kr.Markedet · 1999587.208 kr.Markedet · 2000695.224 kr.Markedet · 2001708.554 kr.Markedet · 2002674.498 kr.Markedet · 2003645.000 kr.Markedet · 2004798.596 kr.Markedet · 2005693.418 kr.Markedet · 2006868.514 kr.Markedet · 2007988.656 kr.Markedet · 20081.061.756 kr.Markedet · 20091.018.412 kr.Markedet · 2010969.564 kr.Markedet · 2011950.644 kr.Markedet · 2012725.668 kr.Markedet · 2013987.194 kr.Markedet · 2014825.084 kr.Markedet · 2015790.684 kr.Markedet · 2016812.872 kr.Markedet · 2017949.010 kr.Markedet · 2018900.936 kr.Markedet · 2019881.930 kr.Markedet · 20201.059.262 kr.Markedet · 20211.062.960 kr.Markedet · 20221.197.894 kr.Markedet · 20231.234.788 kr.Markedet · 20241.312.704 kr.Markedet · 20251.242.786 kr.Markedet · 20261.471.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunvej 3, Pilshuse
5800 Nyborg		65 m²63 m20-03-2024955.000 kr.14.692 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		142 m²100 m05-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²175 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Egevej 8
5800 Nyborg		95 m²526 m04-09-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²729 m06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²404 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Egevej 27
5800 Nyborg		95 m²700 m28-08-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²793 m16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Gl. Vindingevej 16
5800 Nyborg		78 m²803 m08-07-2025840.000 kr.10.769 kr./m²
Egevej 31
5800 Nyborg		95 m²724 m13-08-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden