Gudrunvej 16, Pilshuse

Villa · 158 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 158 m².2.979.090 kr.
2Vores vurdering3.462.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	76 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Sofienbergparken 16 5800 Nyborg	151 m²	187 m	26-11-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse 5800 Nyborg	148 m²	45 m	20-12-2024	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	97 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	61 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	329 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Gyldenrisvænget 7 5800 Nyborg	160 m²	787 m	08-06-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Vedbendvænget 6 5800 Nyborg	166 m²	528 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	480 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Egevej 19 5800 Nyborg	153 m²	713 m	09-10-2025	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu