Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Gudrunsvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.909 kr/m².3.760.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudrunsvej gns: 27.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.671.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,45 pct. siden nov. 2007
203k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat3.671.385 kr.Markedet · 1992676.080 kr.Markedet · 1993410.535 kr.Markedet · 1994812.565 kr.Markedet · 1995762.615 kr.Markedet · 1996203.175 kr.Markedet · 1997776.925 kr.Markedet · 1998928.395 kr.Markedet · 1999827.955 kr.Markedet · 2000716.040 kr.Markedet · 2001347.625 kr.Markedet · 20021.057.725 kr.Markedet · 2003621.135 kr.Markedet · 20041.019.925 kr.Markedet · 20051.367.820 kr.Markedet · 20061.661.040 kr.Markedet · 20071.943.730 kr.Markedet · 20082.458.485 kr.Markedet · 20091.128.195 kr.Markedet · 20101.261.170 kr.Markedet · 20111.803.735 kr.Markedet · 20121.623.645 kr.Markedet · 20131.736.100 kr.Markedet · 20141.068.120 kr.Markedet · 20151.789.020 kr.Markedet · 20161.011.150 kr.Markedet · 20171.044.630 kr.Markedet · 20182.393.550 kr.Markedet · 20191.670.085 kr.Markedet · 20202.877.525 kr.Markedet · 20213.194.505 kr.Markedet · 20223.418.605 kr.Markedet · 20233.475.710 kr.Markedet · 20243.688.065 kr.Markedet · 20253.708.585 kr.Markedet · 20263.879.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.671.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²98 m26-05-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²98 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²
Strungesvej 8
8680 Ry		132 m²310 m26-05-20244.175.000 kr.31.629 kr./m²
Sagavej 1
8680 Ry		137 m²370 m21-08-20243.150.000 kr.22.993 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²349 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Kyhnsvej 19
8680 Ry		135 m²561 m27-01-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²518 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Ydunsvej 9
8680 Ry		136 m²585 m07-07-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Fjeldstedsvej 15
8680 Ry		140 m²352 m17-03-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²449 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden