Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Gudrunsvej 20, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.300 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.764.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden nov. 2018
376k2,4M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20182.695.000 kr.I dag · vores estimat2.764.235 kr.Markedet · 1992583.875 kr.Markedet · 1993693.600 kr.Markedet · 1994375.900 kr.Markedet · 1995715.575 kr.Markedet · 19961.379.925 kr.Markedet · 19973.068.175 kr.Markedet · 1998628.950 kr.Markedet · 1999515.400 kr.Markedet · 2000835.875 kr.Markedet · 20011.079.925 kr.Markedet · 2002880.650 kr.Markedet · 20031.099.575 kr.Markedet · 20041.017.075 kr.Markedet · 20051.291.950 kr.Markedet · 20061.147.950 kr.Markedet · 20072.465.100 kr.Markedet · 20081.339.275 kr.Markedet · 20091.678.950 kr.Markedet · 20102.086.950 kr.Markedet · 20111.547.400 kr.Markedet · 20121.060.500 kr.Markedet · 20131.551.750 kr.Markedet · 20141.162.575 kr.Markedet · 20151.449.600 kr.Markedet · 20161.873.875 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20182.380.650 kr.Markedet · 20192.195.625 kr.Markedet · 20202.384.700 kr.Markedet · 20212.401.200 kr.Markedet · 20222.467.200 kr.Markedet · 20232.265.975 kr.Markedet · 20242.343.750 kr.Markedet · 20252.390.025 kr.Markedet · 20262.582.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sygehusvej 26B
4600 Køge		74 m²80 m15-12-20252.850.000 kr.38.514 kr./m²
Quistgaardsvej 2, 1.
4600 Køge		74 m²274 m15-09-20242.100.000 kr.28.378 kr./m²
Nørregade 45C
4600 Køge		77 m²218 m07-02-20262.375.000 kr.30.844 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st.
4600 Køge		72 m²271 m03-06-20262.800.000 kr.38.889 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st.
4600 Køge		72 m²271 m23-07-20252.265.000 kr.31.458 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, st. tv
4600 Køge		74 m²518 m23-09-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²232 m26-05-20263.620.000 kr.45.823 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²232 m12-11-20232.700.000 kr.34.177 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²169 m16-09-20263.140.000 kr.39.250 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²169 m20-02-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden