Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Gudnæsvej 2

Landejendom · 259 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 228.927 m², 9 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
228927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.498.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.770 kr/m².8.670.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)228927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.245.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,02 pct. siden jun. 1994
648k11,3M21,9M32,6M43,2M19931996199920032007201120152019202220256. jun. 19943.100.000 kr.I dag · vores estimat12.245.757 kr.Markedet · 19931.887.074 kr.Markedet · 19943.479.665 kr.Markedet · 19951.877.491 kr.Markedet · 19961.668.996 kr.Markedet · 19971.086.246 kr.Markedet · 19984.106.186 kr.Markedet · 1999997.150 kr.Markedet · 20004.663.295 kr.Markedet · 20021.850.296 kr.Markedet · 200315.967.350 kr.Markedet · 20054.282.824 kr.Markedet · 20069.276.603 kr.Markedet · 200715.954.659 kr.Markedet · 20082.047.913 kr.Markedet · 20091.188.551 kr.Markedet · 20117.959.847 kr.Markedet · 20134.964.253 kr.Markedet · 20146.954.150 kr.Markedet · 20153.394.454 kr.Markedet · 20178.538.712 kr.Markedet · 20187.242.935 kr.Markedet · 20197.650.083 kr.Markedet · 2020647.500 kr.Markedet · 202115.065.253 kr.Markedet · 202218.637.381 kr.Markedet · 20235.743.843 kr.Markedet · 202414.371.392 kr.Markedet · 20251.775.445 kr.Markedet · 202613.134.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1994 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.245.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20043.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²1,2 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²809 m31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²3,5 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²6,5 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		310 m²7,8 km14-09-20252.125.000 kr.6.855 kr./m²
Lyngholmvej 1
7755 Bedsted Thy		502 m²7,3 km19-03-202416.150.000 kr.32.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden