Gudmevej 5

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.472 kr/m².5.947.250 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.062.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.062.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudmevej 7 2770 Kastrup	158 m²	21 m	04-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	45 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	118 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	154 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	281 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	285 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Killerupvej 3 2770 Kastrup	129 m²	67 m	31-03-2026	6.737.500 kr.	52.229 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	531 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Bolbrovej 3 2770 Kastrup	137 m²	549 m	29-05-2025	7.495.000 kr.	54.708 kr./m²
Martoftevej 10 2770 Kastrup	133 m²	499 m	30-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu