Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Gudhjem Feriepark 53

Villa · 52 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 52 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.616 kr/m².1.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGudhjem gns: 30.769 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3760-snit 25.478 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,21 pct. siden jun. 2025
75k519k963k1,4M1,9M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.790.507 kr.Markedet · 1996132.132 kr.Markedet · 199796.668 kr.Markedet · 1998182.884 kr.Markedet · 1999177.996 kr.Markedet · 2000272.948 kr.Markedet · 2001221.000 kr.Markedet · 2002179.816 kr.Markedet · 2003458.848 kr.Markedet · 2004266.396 kr.Markedet · 2005590.564 kr.Markedet · 2006944.996 kr.Markedet · 20071.111.292 kr.Markedet · 2008308.516 kr.Markedet · 2009857.168 kr.Markedet · 2010654.836 kr.Markedet · 2011568.204 kr.Markedet · 2012157.248 kr.Markedet · 2013611.052 kr.Markedet · 2014585.000 kr.Markedet · 2015717.496 kr.Markedet · 2016204.672 kr.Markedet · 2017488.384 kr.Markedet · 2018670.800 kr.Markedet · 2019532.116 kr.Markedet · 2020612.872 kr.Markedet · 20211.031.940 kr.Markedet · 2022976.664 kr.Markedet · 2023636.324 kr.Markedet · 20241.236.508 kr.Markedet · 2025477.360 kr.Markedet · 2026879.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjem Feriepark 56
3760 Gudhjem		52 m²18 m17-12-20231.350.000 kr.25.962 kr./m²
Gudhjem Feriepark 19
3760 Gudhjem		52 m²71 m12-06-20262.450.000 kr.47.115 kr./m²
Gudhjem Feriepark 87
3760 Gudhjem		52 m²77 m26-01-20241.600.000 kr.30.769 kr./m²
Gudhjem Feriepark 46
3760 Gudhjem		54 m²17 m10-06-20251.850.000 kr.34.259 kr./m²
Gudhjem Feriepark 37
3760 Gudhjem		54 m²30 m01-07-20251.800.000 kr.33.333 kr./m²
Gudhjem Feriepark 27
3760 Gudhjem		54 m²31 m16-10-20242.075.000 kr.38.426 kr./m²
Gudhjem Feriepark 64
3760 Gudhjem		54 m²34 m27-04-20241.525.000 kr.28.241 kr./m²
Gudhjem Feriepark 34
3760 Gudhjem		54 m²51 m03-09-20251.695.000 kr.31.389 kr./m²
Gudhjem Feriepark 21
3760 Gudhjem		54 m²61 m27-07-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Gudhjem Feriepark 100
3760 Gudhjem		54 m²70 m23-03-20261.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden