Gudhjem Feriepark 46

Villa · 54 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 54 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.498 kr/m².1.729.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGudhjem gns: 30.769 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3760-snit 25.478 kr/m²+20,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.867.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudhjem Feriepark 37 3760 Gudhjem	54 m²	22 m	01-07-2025	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Gudhjem Feriepark 27 3760 Gudhjem	54 m²	31 m	16-10-2024	2.075.000 kr.	38.426 kr./m²
Gudhjem Feriepark 64 3760 Gudhjem	54 m²	35 m	27-04-2024	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Gudhjem Feriepark 34 3760 Gudhjem	54 m²	39 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	31.389 kr./m²
Gudhjem Feriepark 21 3760 Gudhjem	54 m²	50 m	27-07-2025	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Gudhjem Feriepark 100 3760 Gudhjem	54 m²	77 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gudhjem Feriepark 53 3760 Gudhjem	52 m²	17 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Gudhjem Feriepark 56 3760 Gudhjem	52 m²	33 m	17-12-2023	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Gudhjem Feriepark 19 3760 Gudhjem	52 m²	58 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	47.115 kr./m²
Gudhjem Feriepark 87 3760 Gudhjem	52 m²	77 m	26-01-2024	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu