Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Gudhjem Feriepark 100

Villa · 54 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 54 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.146 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGudhjem gns: 30.769 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3760-snit 25.478 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.850.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+23,38 pct. siden nov. 2010
78k539k1000k1,5M1,9M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 2010735.000 kr.1. feb. 20221.365.000 kr.31. mar. 20221.365.000 kr.31. maj 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.850.667 kr.Markedet · 1996137.214 kr.Markedet · 1997100.386 kr.Markedet · 1998189.918 kr.Markedet · 1999184.842 kr.Markedet · 2000283.446 kr.Markedet · 2001229.500 kr.Markedet · 2002186.732 kr.Markedet · 2003476.496 kr.Markedet · 2004276.642 kr.Markedet · 2005613.278 kr.Markedet · 2006981.342 kr.Markedet · 20071.154.034 kr.Markedet · 2008320.382 kr.Markedet · 2009890.136 kr.Markedet · 2010680.022 kr.Markedet · 2011590.058 kr.Markedet · 2012163.296 kr.Markedet · 2013634.554 kr.Markedet · 2014607.500 kr.Markedet · 2015745.092 kr.Markedet · 2016212.544 kr.Markedet · 2017507.168 kr.Markedet · 2018696.600 kr.Markedet · 2019552.582 kr.Markedet · 2020636.444 kr.Markedet · 20211.071.630 kr.Markedet · 20221.014.228 kr.Markedet · 2023660.798 kr.Markedet · 20241.284.066 kr.Markedet · 2025495.720 kr.Markedet · 2026913.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
735.000 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.365.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte735.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudhjem Feriepark 64
3760 Gudhjem		54 m²44 m27-04-20241.525.000 kr.28.241 kr./m²
Gudhjem Feriepark 46
3760 Gudhjem		54 m²77 m10-06-20251.850.000 kr.34.259 kr./m²
Gudhjem Feriepark 37
3760 Gudhjem		54 m²98 m01-07-20251.800.000 kr.33.333 kr./m²
Gudhjem Feriepark 27
3760 Gudhjem		54 m²101 m16-10-20242.075.000 kr.38.426 kr./m²
Gudhjem Feriepark 34
3760 Gudhjem		54 m²115 m03-09-20251.695.000 kr.31.389 kr./m²
Gudhjem Feriepark 21
3760 Gudhjem		54 m²127 m27-07-20252.100.000 kr.38.889 kr./m²
Gudhjem Feriepark 87
3760 Gudhjem		52 m²32 m26-01-20241.600.000 kr.30.769 kr./m²
Gudhjem Feriepark 53
3760 Gudhjem		52 m²70 m22-05-20251.200.000 kr.23.077 kr./m²
Gudhjem Feriepark 56
3760 Gudhjem		52 m²78 m17-12-20231.350.000 kr.25.962 kr./m²
Gudhjem Feriepark 19
3760 Gudhjem		52 m²134 m12-06-20262.450.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden