Gudenåskrænten 10

Rækkehus · 110 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.863 kr/m².3.007.001 kr.
2Vores vurdering2.244.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.830.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte3.545.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.830.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåskrænten 10 8600 Silkeborg	115 m²	0 m	03-06-2024	3.545.000 kr.	30.826 kr./m²
Gudenåskrænten 50 8600 Silkeborg	125 m²	145 m	24-07-2025	3.265.000 kr.	26.120 kr./m²
Gudenåskrænten 42 8600 Silkeborg	130 m²	120 m	25-06-2024	3.075.000 kr.	23.654 kr./m²
Gudenåskrænten 46 8600 Silkeborg	130 m²	140 m	22-05-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Gudenåskrænten 14 8600 Silkeborg	132 m²	22 m	14-12-2023	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Gudenåskrænten 18 8600 Silkeborg	132 m²	57 m	17-09-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Malmøvej 62 8600 Silkeborg	106 m²	1,4 km	23-04-2024	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Varbergvej 51 8600 Silkeborg	113 m²	1,5 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	22.566 kr./m²
Pile Allé 10 8600 Silkeborg	110 m²	1,7 km	28-02-2024	3.300.010 kr.	30.000 kr./m²
Kirunavej 41 8600 Silkeborg	114 m²	1,7 km	09-06-2024	2.590.000 kr.	22.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu