Grynderupvej 60, Grynderup

Villa · 77 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.009 kr/m².481.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.940.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,91 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2016 · Alm. Salg: 18.270.000 kr.
29. apr. 2020 · Alm. Salg: 20.867.869 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg20.867.869 kr.
2016nov.Ejerskifte18.270.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	4,5 km	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	4,5 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Enghavevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	80 m²	4,8 km	11-11-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	4,7 km	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	4,5 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Skovbakken 13 7870 Roslev	66 m²	5,0 km	19-10-2026	540.000 kr.	8.182 kr./m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	4,7 km	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	4,0 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Enghavevej 3, st., Glyngøre 7870 Roslev	64 m²	5,1 km	22-11-2023	599.000 kr.	9.359 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	4,6 km	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu